Toch een nieuw hotel ? Britannia geen rijksmonument ? Verwaarlozing van Nederlands erfgoed ? Heeft gemeente Vlissingen nieuwe plannen voor Britannia ?
U leest het in dit overzicht...
Het college van burgemeester en wethouders stelt de raad voor een nieuwe strategie te bepalen voor de ontwikkeling van de locatie Boulevard Evertsen 244, voormalig Hotel Britannia.
Op hoofdlijnen hebben zij vastgesteld dat er wordt gestreefd naar een kleiner hoogwaardig hotel met bijkomende voorzieningen. Tevens kan beperkte aanvullende woningbouw (ca. 45 appartementen) worden toegestaan. Hierbij is het van belang dat de investeerder/exploitant voor het hotel in een zo vroeg mogelijk stadium van het ontwikkeltraject vastgelegd wordt. De Ontwikkelingscombinatie Britannia heeft aangegeven hiermee in dit stadium in te kunnen stemmen.
Marktonderzoek
Grootschalige hotelontwikkeling waarvoor een bouwvergunning was verleend, bleek eind 2006 voor de ontwikkelingscombinatie financieel-economisch niet haalbaar. Enkel een combinatie van een beperkt hotel gekoppeld aan koopappartementen met een zorgconcept zou volgens hen haalbaar zijn. De gemeente Vlissingen heeft onderzoek laten uitvoeren naar de hotelmarkt in Vlissingen en condities laten benoemen waaronder een dergelijke ontwikkeling zou kunnen plaatsvinden. Op basis hiervan heeft het college van B&W gisteren besloten de raad voor te stellen een nieuwe strategie te bepalen.
Voor deze nieuwe strategie gaat de gemeente nieuwe randvoorwaarden opstellen, waaronder een nieuw stedenbouwkundig concept. De huidige verstrekte bouwvergunning blijft van kracht totdat de nieuwe randvoorwaarden door de gemeenteraad zijn bekrachtigd. Bij de besluitvorming daarover zal de financiële haalbaarheid van het plan nadrukkelijk meespelen.
Tenslotte gaat de gemeente een nieuwe samenwerkingsovereenkomst gaan sluiten met de ontwikkelingscombinatie, waarin na afronding van elke fase in het proces de gemeenteraad een go – no go beslissing moet nemen.
De gemeenteraad neemt op 20 december 2007 een besluit over het voorstel.
Projectontwikkelaar 'Ontwikkelings-combinatie Britannia' heeft een nieuw plan voor voormalig hotel Britannia aan de Boulevard in Vlissingen. Het gaat om een kleiner, luxe hotel met daarnaast 45 koopappartementen.
De projectontwikkelaar heeft sinds 2006 een vergunning om een hotel met 154 kamers te bouwen. Maar dat was financieel niet te realiseren.
Ook een hotel met zorgappartementen kwam niet van de grond. De gemeenteraad beslist 20 december over het voorstel.
Bron: Omroep Zeeland
Het is niet zo eenvoudig in het al jaren leegstaande hotel Britannia aan de boulevard van Vlissingen de belofte van een monument te zien. Achter ijzeren hekken staat een rafelig pand, met houten schotten tussen de kozijnen, scheuren in het beton en een cynisch opschrift: Zimmer Frei. De plek is wel historisch van het statige origineel, het Grand Hotel des Bains uit 1886 droop de grandeur. De nazi's hadden er een hoofdkwartier. Tijdens de strijd om de bevrijding van Vlissingen is het verwoest.
Joost Boks, geïnspireerd door Bauhaus, ontwierp eerst het uit twee lagen opgetrokken paviljoen, met een foyer, balkon en een balustrade vol geglazuurde terracotta mozaïeken, waarin kunstenaar Louis van Roode vissen, kreeften en schelpdieren verwerkte. In 1960 is er een hotelgedeelte aan toegevoegd. Toen het leeg kwam leek niemand zich om het gebouw te bekommeren. In 2004 kreeg de eigenaar, ontwikkelcombinatie Britannia, toestemming voor sloop en de bouw van een nieuw complex.
Tot de provinciale commissie van de Bond Heemschut zich over Britannia ontfermde 'omdat niemand anders het deed', zegt voorzitter Wim Heijbroek. Nadat overleg over behoud met de gemeente en projectontwikkelaar niet had opgeleverd diende Heemschut in november een aanvraag in voor de status van rijksmonument.
Het is de bond vooral om het paviljoen en de mozaïeken te doen. De argumenten: 'Het paviljoen is nog een van de weinige resterende voorbeelden van private wederopbouwarchitectuur in zuidwest-Nederland'. En: 'De samenwerking tussen architect en kunstenaar heeft geleid tot een gebouw waar de mozaïeken een organisch geheel vormen met de vormgeving van de gevels.'
Directeur Daniël Spikker van de betrokken projectontwikkelaar Loostad zegt dat de aanvraag een oplossing er niet eenvoudiger op heeft gemaakt. Het is al ingewikkeld genoeg: het oorspronkelijke plan om een nieuw complex met 154 hotelkamers op te trekken, is financieel niet haalbaar. Loostad wil er nu ook zorgappartementen in onderbrengen, maar dat is in strijd met het bestemmingsplan.
Bron: De Volkskrant
Lees het volledige artikel op de website van de Volkskrant.
Burgemeester en wethouders van Vlissingen vinden dat het voormalige hotel Britannia aan Boulevard Evertsen niet moet worden aangewezen als beschermd rijksmonument. De Bond Heemschut wil dat. B&W stellen de gemeenteraad voor negatief te adviseren aan de minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschappen. Het college besloot al in 1998 dat Britannia gesloopt moet worden en plaats moet maken voor een splinternieuw hotel. Het beleid is sindsdien niet gewijzigd: de sloopvergunning is verleend, het bestemmingsplan voor de bouw van het nieuwe hotel is gewijzigd en de bouwvergunning is verleend. B&W kiezen nog steeds voor deze optie omdat – zo is de vrees - er nog meer stagnatie en een complexe herontwikkeling volgen als Britannia een monument zou moeten worden. Bovendien vinden B&W dat de historische betekenis van het huidige hotel gering is en dat de mozaïeken niet uniek zijn. Ook de bouwmethode is niet bijzonder en de architect is niet bepalend voor de stijlperiode van de jaren 1950-1965, aldus het college.