Bouwplan Britannia van tafel geschoven

AVV Beheer heeft in het ontwerp rekening gehouden met de oude mozaïeken.

Wie nou eigenlijk de eigenaar is van het roemruchte boulevardhotel? Dat is de vraag waar het conflict om draait. Beiden partijen steken de vinger op. De rechter moet bepalen wie gelijk heeft.

Feit is dat de gemeente de aandelen heeft overgenomen van Britannia-Watertoren BV. En dat de voormalige eigenaar daarvan, Frans Buijs, in het verleden een contract heeft gesloten met AVV Beheer en waar zich later meer bouw- en vastgoedbedrijven bij aansloten. Geleverd is er echter nooit. Gesloopt evenmin, ook al heeft de gemeente dat toegezegd.

„Omdat er nog onderzoek gedaan moest worden naar de manier van slopen”, legt wethouder Piet Polderman uit. „Dat is nu afgerond. We staan dan ook op het punt een sloopvergunning aan te vragen.”

Die van AVV Beheer, die nog dateert van 2004, wil de gemeente intrekken. „Die was gekoppeld aan de bouwvergunning. Maar omdat wij nu een nieuwe koers varen, klopt die niet meer. Bovendien wilde ik zekerheid dat er geen ongelukken zouden gebeuren met bijvoorbeeld de mozaïeken.”

De aanvraag voor de bouwvergunning, die AVV onlangs heeft ingediend, wordt niet eens in behandeling genomen op het stadhuis. „Want wij zijn eigenaar van de grond, en niet AVV”, stelt Polderman. „Wij betwisten dat er sprake is van een contract met de vorige eigenaar. Er heeft nooit een overdracht plaatsgevonden. Een truc die projectontwikkelaars wel vaker toepassen, om risico te vermijden. Bovendien, voor bouwen heeft AVV tien jaar de kans gehad.”

De gemeente vertrouwt het vastgoedbedrijf niet, zoveel is helder. Bij AVV begrijpen ze niet waarom. Jørgen Geurts: „Als ze eens wisten hoeveel wij doen voor Vlissingen... Hoeveel deze vertraging ons kost. Tónnen rente per jaar, kan ik je zeggen. Dan kunnen wij en de gemeente er wel een hoop advocatenkosten tegenaan gooien; daar schiet Vlissingen niks mee op.”

Waarom heeft AVV dan al die jaren stil gezeten? „Wij hebben niet stil gezeten”, zegt Geurts. „Vanaf 2001, toen we het contract sloten, kwam er veel reken- en tekenwerk op ons af. Vanaf 2006 mochten we niks doen, omdat de monumentenstatus was aangevraagd. Nu is die weg vrij en ligt de gemeente dwars. Terwijl de sloop wat ons betreft morgen mag beginnen. En aan trucs doen wij niet. Na veertig jaar in dit vak hebben wij een reputatie hoog te houden.”

VLISSINGEN - Ze willen allebei hetzelfde, en laat dat nou precies zijn waar ook de Vlissingers al jaren op wachten. Toch komen de gemeente Vlissingen en AVV Beheer niet uit de kwestie Britannia.